交房时郁郁葱葱的大树，为何过不了多久就开始枝枯叶黄；大面积的草坪看着养眼，盛夏炎炎才知道中看不中用。随着房产商频频以绿化为卖点，什么样的小区绿化才够得上生态和人性化的标准成为关注的热点。

    根据市住宅发展局和绿化管理局联合制订出台的《上海市新建住宅环境绿化建设导则》，本市新建住宅环境绿化建设的达标总体标准为：舒适、安全、健康、平衡的生态型景观环境，到目前为止本市已有40多个新建小区在环境绿化建议上参照执行这一推荐标准。

    大树难在一些小区成活，是房产开发商做表面文章的“恶果”，一些小区的中心绿地就建在大型地下车库上，绿地车库间仅有薄薄的一层土，大树几乎悬在绿地上，成了难成活的盆景。一些开发商，就地取“土”，用垃圾土种大树，这样的树完成了造景功能，迎来小区主人入住，自个差不多就走到生命的尽头。《导则》明确，绿化要做土壤改良工作，覆土层不低于1.5米。

    大面积草坪、树种过于单调的绿化配置均不符住宅小区绿化建设的生态含量要求，《导则》建议的草坪面积不能高于绿地总面积的30%，植物品种要丰富多彩，绿地面积在3000平方米以下的，不低于40种，3000至10000平方米的不低于60种，10000至20000平方米的，不低于80种，大型社区绿地面积在20000平方米以上，就应该有100种以上植物品种。对于树种的选择，《导则》也给出了参考意见，既要乔木、灌木、草坪相结合，又要有色叶植物、香源植物和木本花卉，还得考虑鸟类等的需求，适当配植鸟嗜植物、蜜源植物，吸引动物和生物，创造人与自然和谐共存的居住环境。市民购房时，除了绿化率指标外，不妨咨询一下开发商，集中绿地里乔木的比例有多少，配置了多少保健植物、开花植物、香味植物和鸟嗜植物等。