“老杭州”都应知道，原岳王路花鸟市场曾是杭州花鸟市场以及古玩的发源地，在全国业内具有极高的知名度和号召力。自8年前土地被征用关闭后，杭州虽开出不少花鸟市场，但至今仍有大批爱好者对“岳王”情有独钟，每到双休节假日，都会自发聚集在岳王艺术城东门口进行交流、交易，而周边也一直开有不少花鸟虫鱼古玩店，成为杭城一道独特的“花鸟”风景线。为延续这种“岳王情结”，并顺应广大消费者及业主的经营要求，岳王艺术城特将一楼开辟成“岳王花卉”，并利用其品牌效应及门口吴山路夜市热闹的买卖氛围，在白天营业基础上，首开花卉夜市。即日起，一楼花卉商铺开始预招商，因招商名额有限，有志于在此掘金的省内外投资人士请尽快前来报名。

　　地理位置优越宾馆医院云集

　　岳王艺术城地理位置优越，交通十分便捷。它地处杭州老城区的岳王路与仁和路口，东接杭城唯一的历史街区中山中路和车流量最大的中河高架路，南朝解放路和西湖大道，西临最繁华的商业街延安路和闻名世界的西湖，北靠市内最大的公交始发车站龙翔桥和横贯市中心的庆春路，雄踞杭城中心黄金板块的核心地段。

　　另据记者观察，岳王艺术城周边宾馆、医院云集。由于它毗邻西湖，是杭州高档宾馆最集中的地方，四周著名宾馆有：维景国际大酒店、中山国际大酒店、华辰国际饭店、马可·波罗假日宾馆、友好饭店、新侨饭店、新开元大酒店、香溢大酒店、凯悦大酒店等，此外，市一医院、浙医一院、浙医二院等重点医院也在附近，加之市场门口被闻名的吴山路夜市所包围，热闹非凡，国内外游客如织，比肩接踵，人称杭州的“秀水街”。

　　“地段好大大方便了经营者的出入，而周边宾馆、医院的云集又为经营者提供了充足的客源。”岳王艺术城的胡经理介绍说，“再加上岳王艺术城所在位置也是杭州古玩发祥地老岳王路花鸟市场所在地，并传承老岳王路花鸟市场的淘宝氛围，已成为花鸟爱好者的自发形成的聚集地，人气旺盛。在此经营花卉，可谓天时、地利、人和。”

　　每天每平方米8.8元投资风险小

　　地段理想并以玉石、花卉、古玩、书画等业态为主的岳王艺术城三层总面积共一万平方米，格局合理气派，装潢简约大方，环境幽雅明亮，配有自动扶梯、中央空调、大型地下停车库，消防、监控系统安全保障。“内部条件虽然不错，但租金只有中等水平，且为迎合需求，营业可至晚上十点。”胡经理告诉记者，“目前招商的一楼大厅内商铺每天每平方米租金为8.8元左右，比较实惠，以每天可营业的时间计算，应该是市内最低价。”

　　以这样的租金价格作一个简单的投资分析：在岳王艺术城租一个20平方米的铺位经营花卉，一年需租金64240元，加上一年600元的广告费以及800元的中央空调费、1700元的物管费（物管费7.1元/月/平方米），共需67340元。再加上铺货、购置设备等费用，则前期总投入约需10万元。营业开张后，按日均营业额1000元计算，扣除水电、人员雇佣等费用，日净赚500元-800元应该没问题。如此一来，10万元的投资成本一年半载即可收回。

　　“对于下岗、待业在家并想创业的人士，投入10来万元在此经营花卉应是不错的选择。”胡经理说，“当然任何投资或多或少都有风险，这就需投资者保持良好的心态。”

　　限量100个名额欲报名者要从速

　　据胡经理透露，一楼总面积为3000平方米，每铺使用面积15至25平方米左右。花卉商铺采取合理的设计方式，即每个商铺都有过道。加上周边有6个大门，大厅中间还有一条大通道，所以并不存在死角的铺位。

　　“我们本次招租分为预招和定铺两个阶段，今天起为预招期。预订名额限100名，先缴先订（订金5000元/铺），订完为止，三月底前抽签定铺，所以有经营花卉、盆景、奇石等意向者须抓紧订铺。”胡经理说，“对于有眼光和远见的经营者来说，选择我们艺术城的商铺也意味着抢占了制高点，该艺术城是目前杭城唯一私下需商铺转让费的古玩市场。毕竟‘原始股’大家都喜欢，而预订这种限量绝版的商铺机会更应好好把握。”