房的小区，我们的绿化规划有100株桂花树、500株天竺葵、10株小叶榕，而小区的1000多户业主不管是从热爱森林建设角度还是因为对新鲜事物的好奇都来认购树木，小区根本就无法满足所有业主的认购要求，无论是从数量上，种类上都可能引起纠纷。

　　“它与物权法之间存在一定程度的冲突”

　　——一位不愿透露名字的开发商住宅小区受《物权法》的约束，小区的公共绿化是归全体业主所有的。在目前市民植绿观念还不太成熟的时候，绿化是开发商承担的责任，权属关系的复杂导致经济关系也复杂。在房屋销售中，房价其实就已包含了房屋价格和后期所有的绿化、水景、维护等费用。理论上讲，是不能进行二次认购，重复收费的。当然，如果业主同意的话，开发商也是愿意把这笔资金拿出来作为一个基金为小区服务的。

　　市民反响

　　“可以为乏味的生活找到一份精神上的寄托吧！”

　　——市民朱小姐现在的城市生活越来越乏味了，能够就在自己生活的小区内认养一株属于自己的树子，是令人很兴奋的事情。就我个人而言，能够看到它一天天成长，从心理上将会得到一种很大的满足感与成就感。同时，我也是在以自己的行动在为环境做贡献。既然是双赢的事，何乐而不为呢？

　　“怎么感觉有点像下理论叫啊？”

　　——市民黄先生对于“林木产权化”我也听说过，感觉比较正式，参与人的确可以得到一个《林木产权证》。从某种意义上来讲，他对于林木拥有了独立的财产产权，可以依法转让、继承等。但林木终究还是林木，它受《森林法》保护，未经林业部门批准，又是不得随意砍伐、移栽及损坏的。因此，有关于林木的所有，都只是从理论上来讲的，不能从实际意义上出发，感觉有点像是在下理论叫！

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　　第一个树木产权化试点

　　成都北湖公园是成都市第一个树木产权化的试点。它为大众关心生态，保护环境的行动提供了一个平台，集社会各界力量改善生态环境，建设森林城市。把树木看作一种不动产进行产权明晰，更有利于推进生态建设。但是树木又不同于一般不动产，它除了拥有价值，既树木本身的价格、使用权和所有权外；还拥有使用价值，既树木是有生命的，它为社会生态环境的改善作出了贡献。

　　据北郊管委会相关工作人员介绍，树木产权化主要的方式有三种：一是树木对社会的认购：通过树木所有权的转让使认购者获得树木价值的使用权和所有权；第二是树木认养，不改变树木的使用权，认养人在一定时间内拥有对树木的挂名权和名誉权；第三是树木的捐建，由单位或个人认定建设一片绿地，但是产权归土地所有者，捐建单位或个人更多的是在为社会植绿作贡献。

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