总计约600亩的林场将在合肥公开拍卖。在国家及我省逐步推进林权改革的背景下,林权投资渐被投资者看好。但林业部门强调,投资林权应向林业部门进行充分咨询。
记者昨日从安徽盛佳拍卖公司获悉,总计约600亩的林场,将在该公司的组织下公开对外拍卖,起拍价1600元/亩。
据悉,拍卖林权的林场位于肥东县张集乡境内,林场种植的树种为速生杨,栽植于2002年,总棵数约在3万棵以上。目前,已有多名投资者对这一项目产生了兴趣。
据盛佳拍卖公司王海洪经理介绍,投资林权,其综合收益包括预期木材收益、树枝树根收益、林间地综合利用收益,如可养羊、养兔、种植中药材等。因为林木属于国家紧缺资源,树价一直较稳定。2005年,杨树市场交易行情在700元/立方米,而有投资者预测,至2010年前后,杨树的价格可达到1100元/立方米左右。在成本方面,据记者了解,即将拍卖的林场系退耕还林的林地,因此,林权持有人须每年支付给农民土地租金150元/亩。另外,林木的管护成本等,投资者也应充分考虑。
当前,林权投资令人关注,但也颇具争议。记者此前曾采访省林业厅林改办,据负责人刘平介绍,林权转让以拍卖的形式进行在我省并非仅此一例,但投资者对此应向林业部门进行充分咨询。据其介绍,我省早在今年年初,已开始集体林权改革的探索。目前,全省约有5400多万亩集体林场,主要集中在村及村民组,林权改革将在探索中逐步推进。
而正是因为林权改革尚在探索中,林权投资也变得扑朔迷离。记者获悉,国家林业局将于近期召开一次林权改革经验交流会,全面总结林权改革经验。对于未来林地产权格局即将发生的巨变,一些人士称这是对农村现有土地制度的一个重大突破。而在投资者看来,林权投资也将在国家政策逐步明确的形势下,走向明朗化。 |