厦门市民又多了个投资新渠道——那就是“林权投资”。记者昨日获悉，福建南方林业发展公司在厦门推出了福建省第一个林权投资产品——杉木林林权投资产品。 

    对于“林权投资”，市民可能还有点陌生。“林权投资”是指投资者购买一片林地，获得该片林地的所有权——林权证，并由专业公司管护、经营，并在树林长成后变现获得收益回报的一种投资行为。 

    据南方林业有关负责人介绍，投资者最少要购买50亩（含）以上数量的林地，每亩价格2300元，封闭期为二年，管护费为300元。两年以后由南方林业组织整体转让，投资者可获得转让差价，也可保留自行转让的权利。如果转让价格低于购入成本，投资者也可以要求南方林业保价收购。 

    “进入林权产品的都是15年树龄的杉树成林，平均胸径在12ｃｍ，经过申请可以砍伐，每年获得的现金收益不低于8%。”该负责人介绍说。

    不过，有专家提醒投资者，林权托管经营在我国尚属新生事物，存在着一定的投资风险。如主要以造林为主，资金使用周期长，最少得5到7年左右；投资空间跨度很大，投资者与林地两头不见面，对公司行为难以监督；林权证办理较为复杂，客户的产权得不到保障等等。   

    对此，南方林业该位负责人表示，公司林区就在三明泰宁山区，离厦门较近，投资者可亲身前往考察。此外，投资者在付出投资款之后，资金将先由该公司在农行开设的资金监管账户进行管理，待投资者取得林权证之后在三个工作日内才将款项划拨到南方林业。