近日，建设部重点科研项目《城镇规模住区人居环境评估体系研究》开始启动。该科研项目汇聚了包括政府有关部门、人居领域资深专家、规划设计人员、房地产开发商在内的社会各界力量，将通过近两年的专项研究和数据论证，在科学理性分析的基础上，把人居环境研究从一般理论概念层面，推向科学评价的层面，从而建立中国人居环境住区评估新标准。

当前，我国住宅建设和房地产开发已经进入一个追求居住环境、讲究居住生活品质、提高建设质量水平的新的人居环境时代。大规模房地产成片开发正在城市核心区、近郊区和广大的新村镇中形成态势。而值得注意的是，正是这几年的发展，规模住区（区域人居）暴露了不少的问题。清华大学人居环境研究中心副主任毛其智认为，城镇规模住区是人居环境科学的重要研究单元，以其为方向来进行人居环境科学研究是一项有重大意义的工作。国家住宅与居住环境工程中心顾问、中国建筑设计研究院顾问、总建筑师赵冠谦也认为，人居环境问题为大众所关注，相关的研究和开展的工作也很多，将规模住区中的人居环境作为人居环境研究的重点，并对其进行清晰的界定，将使研究具有更强的针对性。

商务部对外建设办公室处长虞河岳则谈到，近年来国外人居环境建设已经涌现出很多新的理念和方法，我国应该积极加以吸收和借鉴。他说：“在瑞典，盖一幢房子，方案报上去以后，要一年半才能批下来。管理部门要对很多方面进行考察，认真考虑房子的建设会对周边环境产生怎样的影响。在居住区里面，树木与建筑的距离、河流与建筑的距离都有量化的要求。可以说，国外规模社区的居住环境已经深入细致到了个人。”他认为，人类自有居住形态以来，最喜欢的生活方式是具有亲切的社交距离，安静的居住环境，融洽的邻里关系这些特点的。因此，借鉴国外人居建设先进经验具有重要的前瞻性指导作用。人居环境评估体系的制定最重要的是强调人性化，同时按照不同的经济水平和不同的城市来衡量，增强标准的可操作性。