黑牡丹集团公司、江南商场、迎春大楼、购物中心、工会大厦等处都建起了屋顶花园。但目前我市的屋顶绿化已经处于停滞不前的状态。

    “对绿化意识、经济投入、养护成本和营造技术等方面的要求，都是目前制约我市屋顶绿化发展的因素。”我市一些专门承接屋顶绿化的工程人员坦言：“一般说来，以草坪为主的‘轻型屋顶绿化’，每平方米造价为150元左右；而相对好一点的‘庭院式绿化’，主流造价为每平方米500元左右。在屋顶上铺草种树的经济成本，的确要比单位（或个人）在地面上搞绿化来得高。”一些的园林专家也表示，与屋顶花园的经济投入相比，绿化不一定能为单位（或个人）带来显著而直接的利益，这需要有广泛而超前的绿化意识为基础，才能促成屋顶花园的推广。

    “现代人还普遍存在‘屋顶花园会破坏屋顶结构，造成屋顶漏水’等方面的认识误区。而屋顶花园的营造对建筑载体也有相当高的技术要求。比如，建筑平面的荷载要求。”据市规划设计院景观所工作人员介绍，拓展型（只种植草坪和小灌木）屋顶绿化，对建筑荷载的要求为：每平方米不能小于140公斤；而密集型屋顶绿化对荷载的要求，则必须达到每平方米250公斤以上。“屋顶花园对建筑载体的防水、排水技术要求也相对较高。如果是开发商，还要考虑屋顶绿化建好后，需要承担的物业管理成本与养护成本。”此外，国家建设部门考虑到用地平衡等因素，曾规定屋顶绿化、阳台绿化和垂直绿化不能作为绿地来统计并参与绿地率的考核。

    专家坦言，这些错综复杂的因素，都在一定程度上限制了开发商、单位小集体或普通市民营造屋顶绿化的积极性。事实上，就整个城市绿化发展的角度而言，屋顶绿化的生态效益和造价比还是相对较高的。目前，我市主城区拆迁建绿的平均费用达到每平方米近万元。但屋顶绿化省去了拆迁、征地等费用，成本要远远低于城市新建绿地的费用。”而我市的一些老园林则认为，平改坡大量集中在住宅小区，常州还保存有相当一部分的平顶建筑。在这些建筑上，铺设一些耐旱、浅根系、适应性强的地被植物，营造以生态型为主的‘简式轻型屋顶绿化’还是可行的。

    相关部门也透露，目前，我市一些生态小区试点已将屋顶绿化建设纳入考虑的范围。

上一页  [1] [2]