重庆市园林绿化科学研究所高级工程师马跃 现在房地产市场上“生态小区”泛滥成灾,不少楼盘种上几棵树,弄上一点水体,便说自己是生态楼盘,这让消费者云里雾里,难辨真假,此次由权威部门用科学手段来对一些小区的生态指标进行检测,是非常及时,也非常有必要的。此次测评主要检测绿地指标、空气质量、湿度、噪音等方面,最终以数据说话,是一次科学的检测。
重庆市园林建筑规划设计院副院长廖聪全 从此次测评的指标来看,主要是检测楼盘的外部环境,而不仅仅是楼盘内在的小环境,这是有科学道理的,因为外部环境对楼盘生态的影响远远大于内在环境。此次测评是对公众生态理念的一种倡导,也有利于促进开发商在房地产开发中注重生态建设,从而推动整个城市的生态环境建设。
西南大学资源环境学院教授陈玉成 人们买房子都喜欢一个环境优美的地方,希望这个地方空气清新、水质清澈,但在很多时候,空气是否清新、水质是否清澈,是一个非常模糊的概念,这就必须通过精确的数据来表达,如空气中到底含有多少粉尘污染物,只要掌握了数据,再参考相应的标准,消费者心里也就一目了然了。
生态观念重在普及
西南大学园林生态学院教授王海洋 生态学其实是一门与人类生活密切相关的科学,如人们经常所讲的舒适度,就是与生态里面的重要指标温度、湿度等息息相关的。关于生态小区的认定,国家也有这方面的标准,尽管很多开发商都在打生态这块牌,但事实上人们对生态小区的认识并不够,因此,生态的普及还需要全社会的参与。
重庆大学建筑城规学院副教授杨培峰 其实国家关于建筑生态已经有了一系列规范,对于生态的测评也有严格的技术指标,但操作起来难度太大。严格来说,楼盘生态环境既包括空气、水等自然要素,也包括楼盘内部的交通组织、园林景观等人工要素,此次测评主要侧重于自然要素方面,而且选择了几项具有代表性的指标,具有较强的操作性,对社会来说,也具有较强的公众意义和科普意义。
人文生态同样重要
重庆大学建筑城规学院副教授杨培峰 小区生态其实不仅包括自然生态,还包括人文生态,如果不注重人文生态,不可避免地会形成社区阶层分离,如一个别墅区里全是一群与你相似的人,而没有一个与你不同的人。现在重庆一些小区正在陷入这种误区,恨不得自己小区里住的全是老板,或清一色高级白领,而在国外一些发达国家,如美国提倡新城市主义,就倡导同一个社区里应有不同的阶层,这不仅有利于社区融洽,也有利于社会和谐发展。
小区生态大有讲究
西南大学资源环境学院教授陈玉成 在小区内部景观打造的时候,前几年很多开发商学香港,引进很多热带植物,现在开发商又流行从国外引进很多植物,如加拿大海枣,实际上这些植物在重庆生长并不好。所以在小区绿化时,应注重植物丰富性,多采用乡土树种,因为就树种而言,并不存在高低贵贱之分,一方面,乡土树种适应性更强,更容易存活,如今年大旱就有不少外来树种死掉,而本土的黄桷树、小叶榕就很少死亡,另一方面,乡土树种也更容易给人带来亲切感和认同感。
还有一些小区内部地面硬化太多,也不利于保持生态,因为土壤也要呼吸,硬化后则不利于植物生长。
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