其他项目,而花商和市民则期盼着花城的永久存在,不同的利益矛盾使得花城前景看起来似乎会很艰难。
花商担心无容身处
不过虽然2003年的规划中已明确指出花城为集热带园林、花卉展销、旅游观光、生态社区为一体的大型综合性项目,是海口市的永久性花市。但花商们担心,既然地产商考虑利益最大化,今后花城还有没有花商们的容身之地。
花商们称,规划中指出建花卉商铺、花卉展销中心等,如商铺租金很高的话,花商就不会租这些商铺,或者是租下来做餐饮等其他生意,就如目前开发好的项目,估计不会有花商愿意买下别墅来卖花,在成本考虑上显然不合算。同时,一些商铺也不适合多以观叶植物盆栽等居多的海口花卉的交易。
多方利益如何兼顾?
地产商为了维护自身的利益想建房地产项目,而花商和市民却希望花城还在,各方说法似乎都显得合情合理,如何更好保护好开发商、花商以及市民的利益成了关键。
据了解,凤凰花城的某地产商也是通过置换得到的该地,如在该地上建花卉项目,对该地产商而言将是个不小的损失。而凤凰花城里的20余户花商已面临了被迫搬迁的境地,另外一些未被要求搬迁的花商也开始担心,等他们的花棚所在地要开发新项目的时候,他们也得搬迁。
花商们一致呼吁政府部门能更好地解决凤凰花城花商搬迁的问题,并尽量让其能留在这片已经耕耘了数年且已打出了一定品牌的花城内,目前花商们心里都在打着鼓,不知道一下子让搬能搬到哪去,他们希望政府能给予妥善安置,而房地产商们也希望政府能给个好的解决办法。
海口市一些市民在接受采访时也指出,海口市建立凤凰花城应该是一种公益性项目,对于市民而言,给市民提供了一个休闲的好去处,对于海南花卉业而言,也是扶持其发展的一种方式,但地产商追求利益最大化也没有错,关键是政府部门如何协调,尽量均衡各方的利益,或理顺凤凰花城产权关系,或考虑选址建一个新的花城等。
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