随着“缘溪堂(论坛像册)”顶级私宅在玉渊潭的悄然亮相，京城市区最大绿地也随之浮出水面。据悉，“缘溪堂”除了天然拥有玉渊潭70公顷水面、上万株绿树的园林绿地外，还直接参与了投资数十亿元、紧邻玉渊潭西侧的12公顷市内绿地规划，这里将成为奥运会以前北京市最大的“绿岛”。

    据北京市园林部门负责人透露，这一最大城内绿地是为2008年的奥运会开道，是北京市的一项重要规划。记者还了解到，正是因为要把玉渊潭打造成纯生态的“绿岛”，政府还特别限制这一区域的土地审批，这也成就了“缘溪堂”成为这里唯一的私宅。据了解，首创置业早在八年前就蓄谋了玉渊潭内这块稀缺的土地，与GIC一拍即合以后，将其规划为三栋私宅。首创置业负责人表示，首创置业一向注重社会责任感，此次打造“绿岛”也是公司的责任所在，另一方面首创置业对社会付出的同时，也使“缘溪堂”成为真正的顶级生态社区。

    这一现象还引发了业内对地产生态的反思。“从借景、造景再到融景，从郊区到市区，京城豪宅的生态战将愈演愈烈！”前不久，在一次高端地产发展研讨会上，与会专家一致认为生态豪宅已经走向了更高层面的竞争。据相关调查显示，全国以生态环境作为卖点的楼盘占在售楼盘的一半多，其中豪宅尤甚，将近占到了三分之二，而京城豪宅也是如此。

    目前高端  

    房地产项目的景观、生态概念应有尽有，如海外风情、郊区山水、公园景观等。“缘溪堂”经营销售部经理杨宏浩认为，高端豪宅与各种天然、人工景观的结合，是豪宅的重要卖点，也是上流阶层对这种生活方式的认可、追求的目标。值得注意的是，很多项目虽然一直强调生态，但并非像宣传的那样有一说一，一些消费者的抱怨可能道出了实情：“造一小片水叫湖，栽几棵树叫森林，离山几公里，却叫山中别墅。”目前，在京城市区，拥有大面积绿色景观园林的豪宅并不是很多，能融合景致的更是微乎其微，但这对致力开发于市区豪宅的实力开发商们却是例外，他们甚至在绿化景观方面不惜成本。

    事实上，随着竞争的升级，豪宅在生态上的比拼来真的了。欧洲景观设计协会的JAMES先生表示，从豪宅开发历史看，很多豪宅最初是利用周围的景观，以郊区别墅为主，这样就能满足人们对山水的亲近，后来豪宅发展到在没有自然景观的地段造景，这也使亲近自然的高端豪宅从郊区走进了市区。他最后表示，能与周围景观巧夺天工地紧密融合，发挥其所长，这才是最好的生态豪宅。

    据透露，缘溪堂孵化出的“绿岛”方案的制定与推进，还在激烈探讨中，参与讨论的包括相关政府职能部门、城市景观设计师、建筑师等等。预计在奥运会之前，人们期盼中的“绿岛”与顶级私宅“缘溪堂”将在玉渊潭内遥相呼应。