项目概况
SHOPPING MALL,简称MALL,起源于欧美,原意为“林荫道”,现在可译为“林荫道购物”,即在舒适、惬意的步行林荫道内购物、消费与休闲散步。
华南MALL超大型主题购物中心位于广东东莞市万江区,总建筑面积达83万平方米,已于2002年4月开始动工。该项目景观规划设计由ED SA(亚洲)公司完成。发展规划项目包括数个购物中心、超市、酒店、写字楼及其他配套设施,同时包括一个可以容纳4000人的户外露天剧场。
总体构想
引进一种全新的消费文化,创造华南地区规模最大的购物休闲中心,以“水”的主题连接各功能单元,使购物、休闲、游乐融为一体,创造绿色的城市环境。
规划构想遵从原总体规划布局原则,由于原总体规划方案中有两条市政路穿越本项目地块,使本项目地块分为三个部分。规划贯穿中心区南北的中轴线,并在节点处增加了广场空间。东西商业部分各地块间以水道相连,形成由水巷、湖面、平台、游船组成的动态景观。穿越本地块的两条市政车行路,其中内环南路由于有分流道路交通压力的功能而予以保留,而中心区西侧路改为限时段通行机动车的步行街,使全区的水道得以连贯,与两侧的步行道一起,成为无障碍的步行+船行的交通系统。在西侧中心广场,设置一钟塔成为观景的制高点,其自身也成为商业中心景点。
设计特点
一般形式的MALL多以停车场环绕四周,外部形式单纯而封闭,内部空间则通达且丰富多变。该项目所属之处为新区城市中心,其空间及建筑形象对周围环境有着至关重要的影响,且有城市空间主轴穿越本项目用地。因此,设计中有意将空间形象塑造得通透开敞、活泼有致,其体量及建筑细节尺度较好地迎合了城市环境。同时,一改国际M ALL中大片露天停车场的做法,将大量车位藏于多层(错层)停车库中,既节约了土地,提高了土地利用率,又满足了生态环境的环保要求,给人以清新的城市形象。
由一条游艇水道环绕、通达整个MALL成为该项目设计中一个鲜明特色,它联系贯穿整个MALL,同时又是一个非常便捷、有趣、新颖的代步工具,也开辟了一个崭新的观光、休闲游乐的内容与方式,使得特大型MALL固有的步行长街充满情趣,使人忘却疲惫。
在该项目设计中,水道与架空的人行步道贯穿南北并辅以立体绿化景观,形成亲切而有活力的城市景观带。室外空间采用开放式布局,各功能建筑通过室外空间相互关联。