记者文桦报道  提高住宅景观水平是当代风景园林设计师义不容辞的责任。上个月中旬在广东举办的地产景观高峰论坛上，来自政府管理部门、地产界、景观设计界、建筑界的10余位官员、学者和企业负责人就如何创建高水平的地产景观进行了深入的探讨。
    广东省房地产业协会会长陈之泉指出，成功的住区景观是良好的总体规划、高水平的建筑和环境设计、精细过硬的施工质量以及性能优良的材料的综合体。好的住宅景观环境应兼具观赏性和实用性，在满足住区居民观赏需求的同时，更应满足其生态方面的要求。要实现这一目标，住宅景观应以乔木为主，多用生存能力强的本地植物。要创造经典的景观艺术，不仅要注意植物的数量和品种，还要在花卉的色泽搭配和铺地的使用上做文章，提升其意境。
    华南农大李敏教授说，舒适的人居环境必须有充足的绿量，其指标体现在绿色率和绿视率两点上。无论在哪种环境中，没有绿色会很难看，全部是绿色也不一定好看。因此，房地产项目对绿化应有一个恰当的要求。对于城市高层住宅楼来说，要求较高的绿色率不现实，这时可提高绿视率以达到人居环境舒适的要求。绿视率和绿色率对人的心理影响可以相互转化，风景园林设计师的工作就是让两者互相转换，并保证转换后的绿量平衡。
    广州市万科房地产公司设计总监黄希真认为，风景园林设计师和房地产发展商应是合作伙伴的关系。黄希真说，由于核心价值观不同，在很长一段时间内，风景园林设计师与房地产商之间的合作存在不协调的现象。设计师关注专业价值，而发展商更加关注市场导向；设计师认为好的，发展商认为太昂贵；发展商认为美的，设计师又觉得没有品位。在经历了将近20年的磨合之后，设计师和发展商都意识到，要建立一套相对统一的价值观，才能对双方产生积极的影响。这个统一的价值观就是终端客户，即购买者的需求标准。风景园林设计师和发展商应用科学的方法对终端客户的需求标准做出研究，携手推进房地产景观的健康发展。
    广州同创卓越房地产投资顾问公司总经理赵卓文认为，目前广东地区的景观设计还处于成长期，虽然有些好的景观设计为房地产提升了附加值，但其整体发展水平还是滞后于房地产业的。另外，景观设计在地产业中不应处于配角位置，而应与建筑设计、规划同等重要。鉴于目前景观设计总是处于建筑之后的被动局面，赵卓文建议，风景园林设计企业应充分发挥主观能动性，与规划师和建筑师同时介入地产项目，相信这样操作的房地产项目的最终效果应截然不同。